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所長代理　本郷　能久|近鉄の仲介|近鉄不動産

所長代理　本郷　能久|中古マンション・一戸建て・土地の購入・売却なら近鉄不動産まで

営業担当者紹介

梅田営業所所長代理本郷　能久

担当地域	大阪市中央区、大阪市西淀川区を担当しております。もともとゼネコンで現場監督をしていましたので、建物設計・構造・施工について語り始めるとついつい熱くなってしまいます。「地図に残る仕事」から「心に残る仕事」へ!が私のキャッチフレーズです。ビル・マンション・一戸建て・土地・アパート・ハイツ・事業用物件なんでもご相談ください。
資格	・宅地建物取引士・二級ファイナンシャルプラニング技能士・５t未満クレーン車操縦技能者・アスベスト除去技術者
趣味	【最近ハマっている事】 ①ゴルフを始めました。まだまだ初心者ですが楽しくやっています。ゴルフを始めて自分自身一番驚いたことは、ゴルフをテレビで観て面白いと思うようになったことです。昔は全く観なかったのに、今では父親の気持ちが分かります。休みの日は練習に励んでいます。好きな選手はなんといっても松山英樹です。"何かやってくれる気がする″周りの期待に応える彼の精神力・集中力“メンタルタフネス”にしびれます。精神的・肉体的極限状態でありながら、最高のパフォーマンスを発揮できること、それを『ゾーン』に入るというらしいですが、彼こそプロ中のプロだと思います。メジャータイトルが楽しみでなりません。私は、不動産業界の松山英樹を目指します。 ②ＮＨＫ大河ドラマ。歴史大好き！父親の影響で小学生の頃から、大河ドラマをかかさず観ています。「光る君へ」が楽しみです。 ③子育て。実は14歳の息子と12歳の娘を持つ2児の父です。仕事が忙しい時はなかなかできませんが、休みの日はできるだけ時間を作って、子供と一緒に遊んでおります。そして最近、息子と一緒に釣りを始めました。ショアジギング、メバリング、エギングを一緒に楽しんでいます。 ④野球観戦。中学時代はセンターで５番でした(いわゆる松坂世代です)。好きな選手は、大谷翔平。二刀流を応援しております。好きなチームはもちろん阪神タイガース！！昨シーズンは４回観戦に行き、２勝２敗でした。
自己PR	【これまでの営業実績】近鉄営業コンテスト！！　令和 5年度　年間優秀賞　※12年連続年間優秀賞受賞しました　令和 4年度　年間優秀賞　令和 3年度　年間優秀賞　令和 2年度　年間優秀賞　令和 1年度　年間優秀賞　　平成30年度　年間優秀賞　平成29年度　年間優秀賞　平成28年度　年間優秀賞　平成27年度　年間優秀賞　平成26年度　年間優秀賞　平成25年度　年間優秀賞　平成24年度　年間優秀賞【不動産業は相思相愛業】　少し古いお話になりますが、前々回のＷＢＣ決勝延長10回表、イチローは打席に入る前、自分に野球の神様が降りてきたと思ったそうです。このポジテイブな考え方そして、その通り結果、決勝打を放つところもイチローだし、試合後「最後においしいところだけいただきました」と悪びれないところもイチローたる所以でしょう。　翻って、私どもこの不動産の世界でも、オープンハウスで集客なんかしていますと「この家にぴったりのお客様をお連れする」ゴッドハンド(神の手)はないものかと思ったりします。雲の上からお客様を見つけてもらって、私どもの目の前に立たせてくれさえすれば、後は商談すれば済むだけなのにと、ともすれば物事を易きに捉える考え方に流されがちです。しかし実際は、そのお客様を見つけるために汗する営業マンにしか、神は降りて来ないのです。　不動産業とは相思相愛業です。この不動産を待っているお客様といかに早くめぐり合えるかが勝負です。そのお客様と出会えたとき、「アー自分に不動産の神様が降りてきた」と思うのです。【LIFE IS FUN】　幼少時代は福井県の若狭湾沿岸ですくすくと育ち、縁あって大阪にやってきました。本郷能久(ほんごうむねひさ）夏が大好きな40歳です！実家は《海の家》なので、夏休みは毎日が猫の手を借りたいくらいのてんてこ舞です。しかし、冬の日本海は人影も少なく、この時期は唯一ゆっくりできると思いきや、今はカニ漁が解禁となり、それを目当てに主に関西からたくさんのお客様が来られます。福井・高浜にお越しの際は是非とも稚紫荘(ワカシソウ)へお越し下さい。子供のころから家にいながらたくさんのお客さんと触れ合っていたので、自然と接客業が身についております。布団の上げ下ろし、皿洗い、洗濯など家事全般は、はっきり言って得意です。だいこんの桂向きまでやっちゃいます！！高校時代は№１ライフセーバーを目指して、瀬田川でボートを漕いでいました。今は不動産の世界で、皆さまに最高のＨＡＰＰＹＬＩＦＥを提供する為、一生懸命対応させて頂いております。モットーは“LIFE IS FUN　”お会いしたご縁を大切にさせていただきます。身長控えめに見ても185㌢ありますので、営業所でもひときわ目立っております。ご来店のおりは、お気軽にお声をかけてください。【不動産はこれからが本番です】　不動産探しにも季節性があり、２・８月は「ニッパチ」と言って、この時期は売り買いが少ないです。しかし春先の３,４月は不動産が最も動く季節ですので、真剣なご購入希望者は、“今から家を探せば、よい物件が見つかるかもしれない”ということで秋口くらいから脳内のドーパミンの働きにより売買サインが送られてくるようです。　確かに先月くらいから、当店におきましてもご売却の相談も増えてきまして、今でしたらお勧め物件《特にマンション》が多数ございます。是非とも私「ホンゴウ」をご指名ください。　不動産は生活の基盤を支える場であり、家族の成長を促す場でもあります。お探しする時期が早すぎることはございません。皆様にも不動産を見る目を養っていただきたいと思います。　近鉄の【本郷】はいつでも【本気】です!

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