STAGE.2 購入編 現地見学のポイント - 住み替えガイド|近鉄の仲介|近鉄不動産

• 最寄駅までの徒歩分数の確認。

  徒歩　　　分

• 最寄駅から勤務先・通学先までの交通機関と所要時間の確認。

  （　　　　　　線　　　　　　駅まで　　　　分）
  （　　　　　　線　　　　　　駅まで　　　　分）
  （　　　　　　線　　　　　　駅まで　　　　分）
  [ MEMO】
  ・乗り換えに　　　　　分
  ・電車内の混雑

• バス利用の場合は、最寄バス停までの所要時間と、始発と最終時刻も確認。

  （バス　　　　　　分　　　　　　徒歩　　　　分）
  （始発　　　：　　　　　　　　　最終　　　：　　　）

• 生活施設は整っているか。

  ・買物施設
  ・教育施設
  ・公共施設
  ・医療施設

• 子供の遊び場はあるか。

• 周辺の道路は安全か、交通量はどうか。

■共用スペース

• 外壁は汚れていないか。

• エントランスやエレベーター、階段、共用廊下は十分に清掃されているか。

• 管理状態は良好か。

• 駐車場はあるか。無い場合は近くにあるか。

• 自転車置場はスペースがあるか。

■専有部分

• 日照・通風・音はどうか。

• 収納スペースは十分あるか。

• 水まわりの換気の状態はどうか。

• 給湯器の調子はどうか。

■土地

• 隣地との境界線は明確か。

• 電柱の位置を確認（車庫への出し入れの際に邪魔になる場合もある）。

■建物

• 外壁にひび割れはないか。

• 戸口はスムーズに開閉でき、しかも建具にゆがみはないか。

• 畳、床にきしみはないか。

• 日照・通風・音はどうか。

• 収納スペースは十分あるか。

• 水まわりの換気の状態はどうか。

• 給湯器の調子はどうか。

• 外構部分の状態はどうか。